Що означає капіталізація в іпотеці?
Вживання великої літери є додавання несплачених відсотків до непогашених
позики. Коли ваші несплачені відсотки капіталізуються, це збільшує непогашену основну суму за вашою позикою. Потім ваші відсотки перераховуються на основі більшого основного залишку, що збільшує загальну вартість вашої позики.
Капіталізований відсоток є несплачена сума відсотків, яка додається до основного залишку позики. Відсотки на капітал виникають, коли позичальник не сплачує платежі за кредитом, а відсотки продовжують нараховуватися.
У певні моменти несплачені відсотки за позику можуть бути капіталізовані, що означає він буде доданий до основної; ваші накопичені відсотки почнуть нараховувати відсотки. Капіталізація зазвичай відбувається в заздалегідь обумовлений час, наприклад, коли ваш кредит надходить у строк погашення.
Коли відсотки капіталізуються, несплачені відсотки додаються до основної суми вашої студентської позики. Капіталізація збільшує залишок основної суми кредиту, а відсотки нараховуються на новий, більший залишок.
Капіталізований відсоток є відсотки, які додаються до загальної вартості довгострокового активу або залишку кредиту. Це означає, що відсотки не визнаються в поточному періоді як процентні витрати.
Ставка капіталізації (також відома як капітальна ставка). норма прибутку від інвестицій у нерухомість. Хоча максимальна ставка не враховує вплив іпотечного фінансування, загальне емпіричне правило полягає в тому, чи є максимальна ставка вищою чи нижчою за процентну ставку.