Що таке 12-місячне правило FHA?
Перша іпотека FHA Позичальник повинен володіти майном протягом 12 місяців І, якщо він обтяжений іпотекою, здійснювати платежі за останні 12 місяців протягом місяця, що підлягає сплаті.
Ця необхідна оцінка не може бути стягнута з позичальника. Через який час ви зможете продати свій будинок, придбаний за іпотекою FHA? Відповідь насправді: коли у вас є потреба. Але залежно від обставин ви можете виявити, що ваша здатність продавати більш обмежена в перші 90 днів власності.
FHA вимагає від позичальників проживати в будинку як основному місці проживання принаймні один рік. Чи можу я здати в оренду свій будинок FHA після першого року? Так, після виконання початкової однорічної вимоги щодо розміщення ви можете здавати свій будинок FHA в оренду.
Хоча немає обмежень щодо кількості іпотечних кредитів FHA, які ви можете отримати протягом свого життя, зазвичай ви можете мати лише одну позику FHA за раз оскільки ви можете мати лише одне основне місце проживання. Це обмеження допомагає уникнути використання кредитної програми та її м’яких вимог для придбання інвестиційної нерухомості.
два 30-денних. Крім того, правила позики FHA в HUD 4000.1 стверджують, що позичальник не повинен мати більше ніж два 30-денні прострочення платежу по іпотечному кредиту або виплати кредиту в розстрочку за останні 24 місяці.');})();(функція(){window.jsl.dh('PzPtZs_ZLYiOwbkP_P2V0Ak__31','
На відміну від іпотечних кредитів, виданих деякими традиційними кредиторами, позики Федерального житлового управління (FHA). не мають штрафних санкцій за передоплату.