Прості поради та рекомендації

Податок на особняки Нью-Йорка становить вартість закриття покупця, яка коливається від 1% до 3,9% від ціни покупки, що застосовується до покупок житла на суму 1 мільйон доларів США або більше в Нью-Йорку. Податок на особняк є частиною справжнього […] Податку на реєстрацію іпотеки в Нью-Йорку.

Купуйте дім менше ніж за 1 мільйон доларів Найпростіший спосіб уникнути податку на нерухомість — придбати будинок вартістю менше 1 мільйона доларів. Якщо ви купуєте квартиру чи кооператив за 999 999 доларів США – долар менше 1 мільйона доларів – ви не платите податок на особняк. Однак якщо ви заплатите на один долар більше, округливши до мільйона доларів, ваш податок становитиме 10 000 доларів.

Якщо взяти до уваги ці винятки, ефективні ставки податку на нерухомість у Нью-Йорку становлять близько 0,88%. У Брукліні (округ Кінгс) ставка справедлива 0.78%, що менше половини середнього по державі. На Мангеттені (округ Нью-Йорк) цей показник становить 0,98%. У Квінсі (округ Квінс) ставка становить 1,00%.

Якщо ви заробляєте 1 000 000 доларів на рік, проживаючи в районі Нью-Йорка, США, ви будете оподатковуватись податком у 431 967 доларів. Це означає, що ваша чиста зарплата становитиме $568 033 на рік, або 47 336 доларів на місяць. Ваша середня податкова ставка становить 43,2%, а гранична податкова ставка – 46,7%.

Чи можна уникнути податку на особняки в Нью-Джерсі? Щоб потенційно уникнути податку на нерухомість, враховуйте наступне: Домовтеся про придбання нерухомості менш ніж за 1 мільйон доларів—будь-яка пропозиція вартістю до 999 999,99 дол. США є нижчою для оподаткування.

покупець Хто сплачує податок на особняки Нью-Йорка? Якщо інше не домовлено, покупець сплачує податок на садибу. Подібно до того, як платником податку на передачу за замовчуванням є продавець, платником податку на особняк за замовчуванням є покупець. Щоб отримати повний підрахунок витрат на закриття покупця, перегляньте наш онлайн-калькулятор.