Що відбувається після аукціону викупу в Нью-Йорку?
У Нью-Йорку закон вимагає, щоб після продажу права стягнення a Десять (10) день Мешканцям/орендарям приміщень має бути надано повідомлення про вихід, а завірену копію акту необхідно показати. Крім того, закон вимагає вручення сумлінному орендарю приміщення повідомлення за дев’яносто (90) днів.
Кредитор звертається до суду з проханням винести рішення про невиконання зобов’язань і призначити рефері для визначення суми вашої заборгованості та написання звіту. Кредитор просить суд прийняти висновки рефері. Суддя постановляє продати ваш будинок. Кредитор і рефері обирають дату аукціону в будівлі суду.
Після рішення про стягнення та продажу Після рішення про стягнення та продажу, новий власник може вимагати виселення вас із майна. Якщо житло перепродано за суму, яка перевищує вашу заборгованість, ви маєте право подати до суду заяву про відшкодування надлишку коштів з дотриманням певних термінів.
120 днів У Нью-Йорку зазвичай триває весь період перед викупом не менше 120 днів. Щоб дати вам краще уявлення, ось як це працює: День 1: домовласник не сплачує іпотечний кредит і стає дефолтом.');})();(function(){window.jsl.dh('0FTrZsD8KrDJ0PEPxd_zmAg__45', '
Існує офіційна процедура виселення. Як наслідок, новий власник будинку не може просто покласти готівку, щоб купити майно, на яке звернено стягнення, а потім увійти в будинок, щоб встановити нові замки. Наприклад, у Каліфорнії новий власник повинен надати вам a триденне повідомлення про переїзд.