Скільки коштує оренда сільськогосподарської землі?
Нагадаємо, FNSafer констатував у 2020 році зростання цін на орендовану землю з Covid-кризою на 3,6% за в середньому 4930 євро/га. Швидше зростання, ніж ціни на незабудовані вільні землі та луки, минулого року зросли на 1,3% до 6080 євро за гектар. 3 листопада 2021 р.
Наступна формула дозволяє оновлювати орендну плату протягом двох років:
- Сільськогосподарський рік 2 = (Сільськогосподарський рік 1) x (Індекс A2/Індекс A1)
- Закриття 2023 = 100 х (116,46/110,26) = 105,63 євро.
- Орендна плата 2023 = 100 х (138,61/133,93) = 103,49 євро.
Оренда гектара отримується шляхом множення загальної суми нарахованих балів (максимум 70 балів) на вартість бала (2272 євро з 01.10.2023 по 30.09.2024).).
Середня ціна за один гектар сільськогосподарської землі без забудови у 2022 році становить €6498, збільшившись на 2,6% порівняно з 2021 роком. Таке ж спостереження для землі з будівлями або без них (житлових або експлуатаційних), середня ціна яких у 2022 році становить 8 124 євро/га, або +1% порівняно з 2021 роком.
122,55 Індекс на 2024 рік встановлено на рівні 122.55 (міністерський указ від 17 липня 2024 р.), збільшення на + 5,23% порівняно з попереднім роком (нагадування індексу 2023: 116,46).');})();(function(){window.jsl.dh( 'gWrtZrWwLKaSwbkP8pGwgA0__32 ','
Щоб оцінити переглянуту орендну плату, кожен орендодавець посилається на Індекс огляду орендної плати (IRL), який щокварталу публікує INSEE. Цей IRL слідкує за еволюцією споживчих цін. Тому вам доведеться помножити площу вашого житла на цей показник, щоб дізнатися суму збільшення орендної плати.