Яке визначення квартири за кредитом FHA?
FHA конкретно визначає проект кондомініуму та кондомініум таким чином: Проект кондомініуму: проект, у якому “Житлові одиниці на одну сім’ю – це прибудовані, напівквартирні, окремі або виготовлені будинки”.
Позики FHA застраховані Федеральним житловим управлінням. Вони призначені для тих, хто вперше купує житло, або тих, хто не володів нерухомістю протягом останніх трьох років. Кондомініум, схвалений FHA кондомініум, який можна придбати за допомогою позики FHA.
Кондомініум (203б): іпотечне страхування FHA для квартири в будинку кондомініуму (який має містити щонайменше чотири житлові одиниці). Покращення (203k): іпотечне страхування FHA для позики, яка покриває як придбання, так і відновлення будинку.
Іпотека ОСББ означає іпотека, довірчий договір, договір про забезпечення боргу або інший інструмент забезпечення, за яким кондомініум власника будинку закладено, як описано більш повно в розділі 5.2.
Кондомініум, який часто скорочується до просто «кондомініум», є окрема одиниця, яка перебуває у приватній власності в межах спільноти інших одиниць. Загалом, власник зазвичай володіє внутрішнім приміщенням своєї квартири та структурними компонентами зовнішніх стін.
Проект кондомініуму може бути не схвалений FHA, якщо він не відповідає обмеженням і вимогам відповідності. У той час як кредити FHA мають більш м’які вимоги до позичальників, вимоги до нерухомості є суворішими.