Який максимальний LTV для іпотеки у Великобританії?
Згідно з оновленою схемою «Право на покупку», кредитування тепер може перевищувати ціну покупки на суму до 10 000 фунтів стерлінгів за умови дотримання максимальної суми 60% LTV, що дозволяє замовникам проводити істотні роботи з благоустрою об'єкта.2 дні тому
Максимальний LTV за вартістю майна
| Вартість майна | Максимальний LTV | |
|---|---|---|
| Повний капітал і відсотки | Частина і частина | |
| До £600 000 | 95% | 85% |
| £600,001 – £750,000 | 85% | |
| £750,001 – £1,250,000 | 80% | 80% |
поширені запитання. Що таке хороше співвідношення позики та вартості? загалом, будь-що менше 80% вважається хорошим LTV. Понад 80% вважається вищим LTV, і хоча ще доступні іпотечні кредити для 80%, 85%, 90% і навіть 95% LTV, у вас буде менший пул на вибір, і вам, можливо, доведеться заплатити більше в довгостроковій перспективі.
Чи можу я отримати 80% іпотеки? Ключова річ, яка вам знадобиться, щоб мати право на іпотеку 80% LTV, – це депозит у розмірі 20% вартості нерухомості. Кредитори зазвичай вимагають, щоб ви довели, що ваші депозитні кошти надійшли із затвердженого джерела.
Проте іноді кредитори пропонують іпотеку У 5 разів більше вашої зарплати. Отже, якщо ви заробляєте 40 000 фунтів стерлінгів, ви можете позичити до 200 000 фунтів стерлінгів. Якщо ви подаєте заявку на спільну іпотеку з іншою особою, ви можете позичити в 4-4,5 рази більше вашої сумарної зарплати.
Позики Вірджинії та Міністерства сільського господарства США (доступні для діючих і колишніх військових або жителів сільської місцевості) не вимагають приватного іпотечного страхування, навіть якщо коефіцієнт LTV може досягати 100%.34 Проте як кредити Вірджинії, так і USDA мають додаткові комісії.