Яка середня ставка за іпотечним кредитом у Великобританії?
Середня відсоткова ставка за всіма новими кредитами у Великобританії становила 5,40 відсотка в першому кварталі 2024 року. Це на 30 базисних пунктів нижче, ніж у попередньому кварталі, але на 0,76 базисних пункту вище, ніж у тому ж кварталі 2023 року. Липень 22, 2024
Податок на прибуток від купівлі-здачі в оренду
| Група | Оподатковуваний дохід (2023/24) | Ставка податку |
|---|---|---|
| Персональна надбавка | До £12 570 | 0% |
| Базова ставка | £12 571 до £50 270 | 20% |
| Вища ставка | £50 271 до £150 000 | 40% |
| Додаткова ставка | Понад £150 000 | 45% |
28 серпня 2024 р
Станом на 2024 рік середня прибутковість орендної плати у Великобританії становить від 5% до 8%. Все, що становить близько 5-6%, можна вважати «хорошим» прибутком від оренди, а все, що перевищує 6%, можна вважати «дуже хорошим». Деякі частини країни можуть приносити значно вищі або нижчі прибутки іншим.
Аналіз іпотечних кредитів «купи з метою оренди» на іпотечному ринку Великобританії Частка іпотечних кредитів «купи з метою оренди» у 12,8% у загальних валових авансах іпотечного ринку Великобританії становить значний сегмент. Вартість цих іпотек, приблизно 41,3 мільярда фунтів стерлінгів, вказує на сильний інвестиційний апетит у секторі купівлі з метою оренди.
Іпотечні ставки на житло
| Тип і тривалість угоди | Поточна середня ставка для всіх кредиторів | Поточна середня ставка для шести великих кредиторів |
|---|---|---|
| 2 роки з фіксованою ставкою (75% LTV) | 5.74% | 4.65% |
| 5 років з фіксованою ставкою (75% LTV) | 5.24% | 4.18% |
| 2-річна змінна ставка (75% LTV) | 5.64% | 5.59% |
| Стандартна змінна ставка (SVR) | 8.49% | 7.25% |
Недоліки buy-to-rent Вам потрібно буде врахувати витрати на гербовий збір, страхування та знос. Бути орендодавцем — це велика відповідальність, і оскільки орендарі отримують все більше прав, може бути важче виселити тих, хто спричиняє вам труднощі.