Прості поради та рекомендації

Питання, які можна поставити агенту з нерухомості

• Чому власник продає? …
• Що входить у розпродаж? …
• Як давно він на ринку? …
• Як довго там живуть господарі? …
• Яку мінімальну ціну прийме продавець? …
• Чи були інші пропозиції? …
• Коли продавці мають виїхати? …
• Скільки років власності?

Вам також можуть знадобитися гроші для оплати:

• гербовий збір в Англії або податок на операції із землею в Уельсі (якщо ви не купуєте вперше та відповідаєте певним критеріям – див. посилання для отримання додаткової інформації)
• отримання актуальних опитувань / звітів.
• плата за передачу.
• плата за пошук.
• страхування будівлі.
• витрати на переїзд.

Як і в усіх переговорах, коли ви робите пропозицію щодо будинку, починайте з низького. Хорошим емпіричним правилом є пропозиція На 5-10% нижча від ціни запиту. Не забувайте, що продавці часто враховують це і навмисно виставляють свій будинок на ринок дорожче, ніж вони очікують або погоджуються.

12 запитань, які варто поставити під час купівлі будинку

• Який ризик стихійного лиха? …
• Чи існує небезпека для здоров’я чи безпеки? …
• Скільки років даху? …
• Чи основні системи будинку в хорошому стані? …
• Яка місячна вартість комунальних послуг? …
• Які прилади включені в розпродаж? …
• Чи були якісь добудови чи ремонти?

від 20 до 30 хвилин. Хоча немає встановленого правила, агенти з нерухомості зазвичай виділяють часовий інтервал від 20 до 30 хвилин для першого перегляду. Якщо вас зацікавила нерухомість і ви хочете домовитися про повторний, детальніший огляд, повідомте про це агента, щоб він міг призначити зустріч до години, якщо це необхідно.